Fachartikel

Aktuelle Veröffentlichungen

Fachartikel über spanisches Recht von Autor Rechtsanwalt Joachim Süselbeck, veröffentlicht in internationalen Medien

Die unbekannte Steuerpflicht – oder wie man den Steuerschock vermeiden kann

Viele EU-Bürger kommen ihren Steuerverpflichtungen in Spanien aus Unwissenheit nicht nach oder werden von einem empfindlich hohen Steuerbescheid im „Ausland“ überrascht, dessen Grundlagen ihnen zuvor nicht bekannt waren. Sie wissen häufig nicht einmal, ob oder wo sie generell steuerpflichtig sind.

Dies ist wenig überraschend – wenn man bedenkt, dass viele Menschen heutzutage zur gleichen Zeit in zwei oder gar drei Ländern leben oder sich zumindest über einen längeren Zeitabschnitt hinweg an einem Zweitwohnsitz aufhalten, sich aber nicht mit der entsprechenden steuerlich…

Kategorie(n): Steuern

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Die Vereinfachung der Erbschaftsannahme in Spanien durch die rechtzeitige Verfügung eines notariellen Testamentes

Wie kann eine Erbschaft in Spanien vollzogen werden, ohne dass ein “spanisches Testament“ vorhanden ist?

Dieser häufig gestellten Frage ist zunächst zu entgegnen, dass es kein “spanisches Testament” im eigentlichen Sinne, sondern vielmehr ein bei einem spanischen Notar in spanischer Sprache und den spanischen gesetzlichen Formvorschriften genügendes, beurkundetes Testament gibt. …

Kategorie(n): Erbrecht

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Nachlassicherung durch ein spanisches Testament beinhaltet noch keine steuerliche Vorsorge

Die Frage, ob es ratsam und sinnvoll ist, ein spanisches Testament anzufertigen, wenn Immobilieneigentum in Spanien vorhanden ist, ist positiv zu beantworten. Durch das Vorhandensein eines in spanischer Sprache verfassten und den spanischen gesetzlichen Formvorschriften genügenden Testamentes wird in ersten Linie die Notwendigkeit der beglaubigten Übersetzung deutscher Dokumente wie Erbschein oder Testament und deren dann durch das zuständige Landgericht vorzunehmende Versehung mit der sog. Haager Apostille umgangen.

Dies stellt eine wesentliche Erleichterung der Erbangelegenheit dar, denn in einer ohnehin angespannten Situation nach einem Erbfall ist die Ersparniss an Zeit und Nerven als äusserst wertvoll anzusehen.

Dies nicht zuletzt deshalb, da eine Erbschaft in Spanien innerhalb…

Kategorie(n): Erbrecht

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Vorsorgevollmacht und Patientenverfügung

Eine wichtige Ergänzung zu der vermögensrechtlichen Nachlasssicherung auf Mallorca und in Spanien

Wir betreuen im Rahmen unserer anwaltlichen Tätigkeit viele unserer Mandanten im Erbrecht. Überwiegend geht es hierbei um die Vermögensberatung hinsichtlich des Erbschaftsfalls, und um die Klärung steuerrechtlicher Fragen in diesem Zusammenhang.Es muss aber gerade im Bereich d…

Kategorie(n): Erbrecht

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Zeitdruck ist kein guter Ratgeber

Hauptsache der Termin findet noch heute statt und der Vertrag ist noch heute fertig.” Ein Satz, den man als deutscher Rechtsanwalt für Immobilienrecht auf den Balearen häufig zu hören bekommt.

Hinter der engen Zeitvorgabe steckt oft ein Verkäufer - leider auch nicht zu selten ein unseriöser Makler – der nicht daran interessiert ist, dass ein wesentlicher Mangel der Immobilie zu Tage tritt und in der Hauptsache den guten Kaufpreis oder die Provision im Auge behält. P…

Kategorie(n): Immobilienrecht

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